De lokale lastendruk wordt grotendeels gevormd door de woonlasten. Tot de woonlasten eigenaren-bewoners worden gerekend de onroerendezaakbelastingen (OZB) en de riool- en afvalstoffenheffing. Deze hebben zich als volgt ontwikkeld:
Bedragen x € 1 | |||||
Eigenaren-bewoners | 2019 | 2020 | 2021 | Toegepaste indexering 2022 | 2022 |
Gem. WOZ-waarde | 188.000 | 206.000 | 227.000 | 9,0% | 248.000 |
OZB-eigenaar | 219,02 | 224,33 | 231,54 | 1,3%+2,6% | 241,55 |
Afvalstoffenheffing* | 282,72 | 286,32 | 301,20 | 1,3%** | 312,60 |
Rioolheffing eigenaar | 98,86 | 102,81 | 106,92 | 1,3% | 108,31 |
Rioolheffing gebruiker* | 88,08 | 91,56 | 95,16 | 1,3% | 96,36 |
Ontwikkeling lastendruk | 689 | 705 | 735 | 759 | |
Stijging | 3,4% | 2,4% | 4,2% | 3,3% | |
Bij de berekening van de woonlasten eigenaren-bewoners is uitgegaan van een eigen woning die wordt bewoond door een gezin. De gemiddelde woningwaarde is de basis voor de berekening van de aanslag OZB. Deze waarde is berekend naar de peildatum 1 januari van het voorgaande jaar, de WOZ-waarden 2022 zijn dus berekend naar de waardepeildatum van 1 januari 2021.
Tot de woonlasten huurders worden gerekend de afvalstoffenheffing en de rioolheffing gebruiker. Huurders betalen geen OZB en rioolheffing eigenaar. De ontwikkeling is als volgt:
Bedragen x € 1 | |||||
Huurders | 2019 | 2020 | 2021 | Indexering 2022 | 2022 |
Afvalstoffenheffing* | 282,72 | 286,32 | 301,20 | 1,3%** | 312,60 |
Rioolheffing gebruiker* | 88,08 | 91,56 | 95,16 | 1,3% | 96,36 |
Ontwikkeling lastendruk | 371 | 378 | 396 | 409 | |
Stijging | 2,8% | 1,9% | 4,9% | 3,2% | |
* Voor een uitvoerbare inning dienen de tarieven deelbaar te zijn door 12.
** Teneinde recht te doen aan de in de Kadernota 2022 opgenomen indexatie van 1,3% en tariefdifferentiatie tussen één- en meerpersoonshuishoudens van 5% is het geïndexeerde tarief met 2,5% verminderd om het tarief eenpersoonshuishouden te bepalen en is het geïndexeerde tarief met 2,5% vermeerderd om het tarief meerpersoonshuishouden te bepalen.
Uit bovenstaande tabellen kan worden geconcludeerd dat de woonlasten voor eigenaren-bewoners in Dordrecht in 2022 in werkelijkheid met 3,3% zijn gestegen ten opzichte van de werkelijke stijging in 2021. En dat de woonlasten voor huurders in Dordrecht in 2022 in werkelijkheid met 3,2% zijn gestegen ten opzichte van het jaar er voor. Voor meer informatie en relevante uitgangspunten over de lokale heffingen verwijzen we naar de paragraaf Lokale heffingen .