Doelstelling 2: Het ontwikkelen van een harde planvoorraad van 6.000 woningen, te bouwen na 2022.

Begroting 2022
De Dordtse Spoorzone en de Dordwijkzone zijn belangrijke gebieden voor de woningbouwopgave. Op deze plekken in de stad worden visies nader uitgewerkt tot concrete plannen om invulling te kunnen geven aan de bouw van 7.000 woningen tot 2030, zodat de woningbouwproductie van 1.000 woningen per jaar gehandhaafd kan blijven. Het Maasterras is daarbij één van de meest concrete.

Activiteitsverantwoording: toelichting op activiteitsrealisatie of afwijking
In 2022 is daadwerkelijk gestart met de uitwerking van de visie voor het Maasterras. Na een zorgvuldige aanbesteding zijn Antea en Mecanoo geselecteerd voor het opstellen van de Omgevingseffectrapportage (OER), respectievelijk het stedenbouwkundig masterplan. Deze dienen als basis voor het op te stellen bestemmingsplan. Voor de OER is de Nota Reikwijdte en Detailniveau (NRD) in oktober door het college vastgesteld, en heeft tot eind december ter visie gelegen. Mecanoo is vanaf oktober gestart met de eerste ontwerpateliers.

Tevens zijn voorbereidingen getroffen om bij de vernieuwing Thureborgh, gelegen naast station Dordrecht, 307 sociale huurappartementen voor jongeren toe te voegen. Nu zijn er 144 sociale appartementen voor deze doelgroep. Door de toevoeging komen in totaal 451 sociale huurappartementen beschikbaar. De omgevingsvergunning wordt tweede kwartaal 2023 aangevraagd, start bouw wordt eind 2023 voorzien en oplevering eind 2025.

Met betrekking tot de Dordwijkzone is de ontwikkelvisie van Mecanoo uitgewerkt in een uitvoeringsagenda Stadspark Dordrecht met deelgebieden. In deze agenda is opgenomen welke producten en resultaten worden geleverd en wanneer de raad aan zet is. Tevens is gestart met de aanleg van Reewegpark, is de startnotitie Stevensweg en Schenkeldijk afgerond en is de beweegroute op Schenkeldijk gerealiseerd.

Begroting 2022
In navolging op de huidige stappen die met wooncorporaties gemaakt worden, zetten we verdere stappen om in samenwerking met wooncorporaties conform de woonvisie in 2031 2.000 sociale woningen te hebben toegevoegd.

Activiteitsverantwoording: toelichting op activiteitsrealisatie of afwijking
Het college heeft in het Politiek Akkoord opgetekend dat de snelheid voor het aantal te bouwen sociale huurwoningen omhoog gaat: 1.200 woningen in vier jaar. Hiervoor is een start gemaakt met het zoeken van (extra) locaties en de mogelijkheden tot verdichten, samen met de corporaties. Nieuwe locaties waaraan concreet sociale huur is toegevoegd zijn de Spuiboulevard en het Maasterras.